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圓環南路 雙車透天 |豐原房仲姐姐|
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.35 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
三村路合作新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.2 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 土地面積：29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停2台休旅車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：豐南高商 豐田國小
鄰近公園：童樂公園
生活機能：圓環東路早市
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：豐南高商 豐田國小
鄰近公園：童樂公園
生活機能：圓環東路早市
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限但追求空間的大家庭或投資客，不建議尋求裝潢完善者直接入主。
此物件在豐原區提供極高的居住實惠性，最大的亮點在於其「寬敞格局」與「核心地段」。對於重視生活機能（早市、車站）且有五口以上家庭需求的買方來說，52 萬/坪的單價能買到雙車位透天厝，性價比相當高。
然而，51 年的屋齡是必須考量的關鍵風險點。購買前務必仔細評估建築結構安全與未來貸款成數限制。若您的規劃包含翻新預算，或利用挑高空間進行現代化設計，此物件是非常理想的標的；但若您期望「拎包入住」或對房屋新舊度有高度要求，建議需三思後再決定。整體而言，這是一棟適合長期持有或具備裝修能力的優質資產。
問與答
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